Oficina Llave en Mano · Caballito, CABA
Oficina Llave en Mano para tu Empresa
Te mudás, abrís la puerta y tu equipo empieza a trabajar. Nosotros nos ocupamos de todo: muebles, internet, servicios, limpieza, recepción y salas de reunión.
"Llave en mano" es lo opuesto a alquilar una oficina tradicional. En el esquema clásico, firmás el contrato y te encontrás con un espacio vacío: hay que amueblar, contratar internet, pagar ART, coordinar limpieza, comprar café, lidiar con expensas, ABL, electricista, el portero del edificio. Semanas (o meses) entre firmar y que el equipo pueda efectivamente trabajar. Llave en mano te saca todo eso: el día que firmás, tu equipo opera.
En People Coworking (Av. Rivadavia 4975, Local 132, Galería París, Caballito) tenemos oficinas privadas bajo el modelo llave en mano para equipos de 3 a 6 personas. Cuando firmás el contrato, la oficina ya está: amoblada con escritorios, sillas ergonómicas y archiveros; conectada a fibra óptica dedicada; con aire acondicionado; con acceso a cocina común con café/té/agua ilimitados; con sala de reunión disponible para recibir clientes; con recepción que atiende a tus visitas; con impresora/scanner; con lockers. Podés literalmente llegar con la laptop y empezar.
El contrato incluye todo en un único cargo mensual con facturación A: servicios (luz, agua), internet, limpieza profesional, mantenimiento, seguridad, recepción, salas comunes. Nada de proveedores separados, nada de sorpresas a fin de mes. Si algo se rompe, lo arreglamos nosotros. Si querés extender acceso fuera de horario, lo coordinamos. Si tu equipo crece o se reduce, ajustamos el plan sin castigos.
Comparado con alquilar una oficina propia en Caballito: no necesitás garantía inmobiliaria (que puede pedir 6 meses de alquiler); no necesitás depósito de seguridad; no pagás ABL aparte; no negociás expensas; no contratás limpieza; no armás contrato de internet con 12 meses de permanencia; no le pagás al electricista cuando falla algo. Y si a los 6 meses tu equipo cambia de tamaño, no estás atado a una oficina que te quedó chica o grande por 2 años.
A quiénes les sirve el esquema llave en mano: startups que acaban de cerrar seed y necesitan instalarse rápido; equipos que migran del remote a híbrido y quieren un HQ sin asumir la complejidad de una oficina tradicional; empresas regionales que abren base en CABA y no tienen staff administrativo local; consultoras boutique que quieren proyectar imagen profesional sin el overhead. El común denominador: todos valoran su tiempo más que ahorrar algunos pesos en alquiler "pelado".
Para evaluar, escribinos por WhatsApp con el tamaño de tu equipo y el horizonte estimado. En 48 horas tenés propuesta escrita y podés visitar el espacio cuando te quede cómodo. Si te convence, firmamos y te mudás en menos de una semana.
Todo lo que necesitás para trabajar mejor
Un espacio diseñado para freelancers, emprendedores y equipos que buscan productividad y comunidad.
Amoblada y lista
Escritorios, sillas ergonómicas, archiveros, iluminación. Entrás con la laptop y trabajás.
Facturación A todo incluido
Un único cargo mensual cubre servicios, limpieza, internet, recepción y salas. Sin proveedores separados.
Sin garantía inmobiliaria
No necesitás garante ni depósito equivalente a meses. Contrato flexible que acompaña tu empresa.
Fibra óptica dedicada
Conexión corporativa para videollamadas, trabajo en la nube, ERPs y herramientas de equipo.
Recepción que atiende visitas
Tus clientes llegan y son anunciados. Tu equipo se enfoca en lo suyo sin interrupciones.
Mudate en una semana
Firmamos, acordamos fecha y te instalás. Sin esperas de obra, conectividad o gestiones.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitás saber antes de venir
¿Qué diferencia exacta hay entre llave en mano y alquilar una oficina tradicional?
Llave en mano: firmás, te mudás el mismo día, un solo cargo mensual con facturación A cubre todo (muebles, internet, servicios, limpieza, recepción, salas). Oficina tradicional: firmás, esperás semanas para amueblar, contratás internet aparte, pagás expensas + ABL separado, contratás limpieza, te ocupás de ART y mantenimiento, y si algo se rompe lo resolvés vos. Llave en mano te libera ~10-15 horas/mes de gestión administrativa.
¿Cuánto cuesta una oficina llave en mano vs alquilar "pelada"?
Depende del tamaño. Alquiler "pelado" de oficina pequeña en Caballito puede parecer más barato en el número titular, pero cuando sumás muebles iniciales, internet, servicios, limpieza, ABL, expensas, ART y mantenimiento, la brecha se achica muchísimo. Nuestra oficina llave en mano suele quedar entre 10-20% más cara que un alquiler pelado equivalente, con la ventaja de contrato flexible y cero gestión.
¿Para qué tamaño de equipo está pensado?
Nuestras oficinas privadas actuales van de 3 a 6 personas. Si tu equipo es más chico (1-2 personas) tiene más sentido un puesto flex del coworking. Si es más grande (8+ personas), podemos evaluar combinar una privada + puestos flex + sala de reuniones con acceso prioritario. Escribinos con el caso y armamos propuesta.
¿Puedo hacer branding propio de la oficina (poner cartel, pintura, decoración)?
Branding interior básico (poner el logo, algunos cuadros, bandera, plantas) sin problema. Cambios estructurales (pintar paredes, mover mobiliario fijo, cambiar iluminación) los evaluamos caso a caso para no afectar al resto del espacio. En general somos flexibles si la empresa se queda más de 12 meses.
¿Qué pasa si necesito acceso fuera del horario 9-19 hs?
Para equipos que justifican horarios extendidos (startups con ritmo intenso, empresas con clientes en otros husos) coordinamos acceso fuera de horario. No es el producto standard pero se ha hecho con clientes donde hubo justificación. Mencionalo en la conversación inicial y vemos cómo armar un esquema.
¿Qué incluye "todo incluido" exactamente?
Espacio amoblado, fibra óptica dedicada, WiFi, energía eléctrica, ABL, expensas, limpieza profesional diaria, mantenimiento, agua, café/té ilimitados, sala de reunión (acceso preferencial), impresora/scanner, recepción, lockers, seguridad, AC. Opcional (con costo adicional): domicilio comercial, servicios de catering para eventos, horas extra de sala, personalización mayor.
¿Puedo firmar contrato corto (3-6 meses) o es anual obligatorio?
La oficina llave en mano se toma mensualmente, bajo la modalidad que encaja con tu uso real (jornada completa, media jornada o días específicos de la semana). Si necesitás un horizonte corto (3-6 meses, proyecto específico), lo evaluamos y armamos algo a medida — también podés empezar con coworking flex + sala de reunión por hora y validar antes de pasar a oficina privada.
¿Cómo agendo una visita?
Escribinos por WhatsApp (+54 9 11 3019-2782) con tamaño de equipo, horizonte estimado y fecha tentativa de mudanza. Coordinamos visita de 45 minutos donde ves las oficinas disponibles, preguntás todo, y en 48 horas tenés propuesta escrita. Si querés, podemos conectarte con alguna empresa que ya usa el espacio para que te cuenten de primera mano cómo fue el proceso.
¿Querés conocer el espacio?
Escribinos por WhatsApp y agendá una visita sin compromiso. Te mostramos todo.
Av. Rivadavia 4975, Local 132, Galería París · Caballito · Lunes a viernes de 9 a 19 hs